不動産投資を行っていると得られるメリット
不動産投資を行っていると相続税対策に有効となります。
仮に7000万円の現金を所有して亡くなった場合には、遺族に対して相続税が発生します。
現金の場合には、相続税法上は7000万円がそのままの価値で評価されてしまうことで、より相続税を支払うことになります。
ですが、もし仮に7000万円で不動産投資をしていれば不動産の固定資産評価額をベースに相続税を計算することになりますので、現金よりも相続税を支払う額が少なくなるというメリットがあります。
現金で持っている不動産で持っているかによって、だいぶ相続税の額が変わってきます。
相続税のことを考えると現金をそのまま持つよりも不動産を所有しておく方が相続税対策には良いです。
それに不動産投資である例えばアパート経営を行っておけばそこから毎月安定した賃料収入が入ってきますので、相続税対策だけでなく本業以外の収入も入ってくるというメリットがあります。
以上が不動産投資で得られるメリットになります。